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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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公司信貸 工廠大額貸款
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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

內容來自sina新關廟區土地貸款率利試算表聞

今起房貸執行新利率 房奴減負(圖)

2015年1月1日降息之後，房奴將減負不少。以貸款餘額100萬元為例，原先5年期以上商業貸款利率為6.55%，貸款20年，使用等額本息還款方式，在整個2015年，房奴將少還近3000元;使用等額本金還款方式，在2015年，將少還近4000元。

銀行房貸人士提醒，對於采用等額本息還款的客戶，由於要重新分段計息，2015年1月份月供反而會多一些。比如2015年1月15日為還貸日，對於2014

年12月16日至12月31日的利息要按照2014年計算，2015年1月1日至1月15日按照新利率計算。按照等額本息還款法，在每月還款金額不變的情況下，由於2015年要還的利息下降，本金自然上升。下降的利息和上漲的本金抵消，多出來的錢實際上是多還的本金。“1月份多扣除本金，還款日在月頭，獲得的降息優惠也少。月供自然也就多瞭。2月份以後，貸款月供就恢復正常，比2014年要低。”銀行房貸人士提醒，在2015年1月份還款日之前，多存一些本金，以備還款使用。

貸款利率下降，房奴能“減負”嗎?記者瞭解到，目前商業住房貸款方式主要分為合同條款中約定固定利息、隨央行利率變化調整的約定利息這兩種，銀行個貸人士介紹，多數市民會選擇隨央行利率調整，貸款人不必主動提出申請。

另據融360調查，目前武漢銀行首套房房貸利率普遍基準，二套房上浮10%。

本報訊(記者宋丹丹)2014年11月22日，央行調整瞭存貸款基準利率，由於多數市民選擇的是“利率固定日調整”方式，即每年1月1日調整貸款利率。因此，2015年元旦起，這些客戶貸款將啟用央行最新基準利率。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2015-01-01/08435956217995545329629.shtml

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