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2012年底,嶺南天地二期商業街區招商;
事實上,自2011年10月嶺南天地商業街區試運營以來,其獨特的歷史文化環境已經發酵成為商業、餐飲和旅遊競爭力,節假日更是廣佛年輕人的青睞之地。這裡延續瞭歷史街巷,創造尺度適宜的開放空間,並運用騎樓、鑊耳式山墻、瓦脊、雕花屋簷、蜿蜒街巷等嶺南建築特色,使得佛山的歷史文化風貌與城市脈絡得以傳承。
"年輕人帶我們去吃過一次,沒什麼感覺,不過自己傢的樣子還是能認出來點的",李慶幸當年選擇瞭安置房回遷,如今新傢寬敞明亮得很,夜景也很美。
內容來自sina新聞
這個世紀工程,解決瞭老城規劃不合時宜的問題,中心商業區的升級,為城市的經濟及現代化帶來新動力;居住環境的改善,為佛山市民帶來幸福生活;日久失修的文物,修繕後重新煥發光彩,則保住瞭佛山的文化根源。經歷舊城改造後的佛山嶺南天地,位處佛山市中心的中心,是一個集旅遊、休閑、商業及文化的國際級綜合項目。
2009年,東華裡片區老房子。
如今轉身成為香港知名粵菜館"原汁原味","裝修很好,價格也很貴",李說,自己去吃過一次那裡的招牌脆皮鴨,沒有太多感覺,吃飯的時候視線總是不停尋找舊時的痕跡。
李承武說,廣州的朋友都在羨慕他,"他們說在廣州,沒有200萬元都買不到這樣的套間。而我不用花錢,就從舊區老屋換到相同平方數的新房。"他原先住的祖廟大街3號屬公租房,每個月交租金50多元,現在的房子,每個月租金也不過100多元。新傢的戶型讓他最滿意,"兩個陽臺,三面通風,采光又好,簡直是No.1!"唯一的缺憾就是,挨近公路,晚上比較嘈雜。
2012年初,原佛山名鎮項目解體,分階段完成,首先主推蓮花路-升平路片區;
2011年9月,禪城區委新領導班子上任,稱不會讓項目半途而廢;
2007年中,禪城區啟動東華裡片區(即嶺南天地)改造,涉及9000多戶拆遷戶,規劃建設150萬平方米的城市綜合體;
一棵老龍眼樹,核大肉甜,住在大院的人年年都有得吃。"我傢的瓦片就是被爬上去摘龍眼的人踩壞的,"這段日子也成瞭他現在印象最深的記憶。盡管新小區老街坊也多,"以前對面屋的阿伯,現在就在樓上住。幾個愛好一致的,還湊成瞭象棋組",但李承武還是感覺像是脫離瞭大傢庭。
2010年底,禪城區啟動佛山名鎮項目,涉及8000多拆遷戶,規劃面積8000多畝。
時光裡
2011年7月,瀾石舊改進入建設階段;
在舊城改造的諸多范本中,嶺南天地算是在佛山最別樣的版本,也是爭議最大的,隨著時間推移,爭論逐漸停歇,更多人期待的是,這處龍脈所在之寶地,能夠繼續福蔭佛山子民。
2013年10月29日,禪城區舉辦投資推介會,現場40個項目簽約、10個項目啟動,其中包括一個國際大師在佛的設計工作室。
東華裡
李承武原本居住的祖廟大街3號,現在轉身成為"原汁原味"餐廳。附近的上賢裡、教善坊、文明裡、崇德裡、文會裡、石路巷、六村正街、善慶坊、紀崗街等幾十條老街巷,都在變成新模樣。
斯蒂凡諾·喬凡諾尼是一名國際著名的工業設計師,與Magis、FLos、菲亞特、西門子等知名品牌長期合作。此次設立工作室,也是其在中國的第一個,以後將為佛山的工業設計提供創意。"這裡離廣州、香港近,而且這裡有獨特的歷史文化,比方說嶺南天地就很好",斯蒂凡諾·喬凡諾尼說,正是這些文化元素,讓他最後決定應政府邀請開設工作室。
存在感
"......但龍床不及狗窩,以前的房子住慣住熟,老街坊'一呼百應'"。
大事記
不過,心裡頭還會不時回味在東華裡的日子。李承武原本住在祖廟大街3號。房子建於解放前,下雨會漏水,開春會潮濕,衣服容易發黴,巷子比較臟,"但龍床不及狗窩,以前的房子住慣住熟,老街坊'一呼百應'",他記得,片區沒有拆遷前,連屋門都不用關上。自傢房子那兒長瞭
2010年8月,嶺南天地東華嘉苑住宅一期對外發售;
2011年10月,嶺南天地一期商業街區試營業;
嶺南天地是佛山三舊改造的核心組成部分之一,2007年,瑞安憑借在舊城改造方面的豐富經驗,以75.1個億拿下瞭當時佛山東華裡三舊改造的地王,並規劃建設成一個150萬平方米的佛山核心區域的城市綜合體,計劃15年時間完成,由於項目資金準備充分,目前開發進度如期進行。不同於其他舊改項目,嶺南天地所在的祖廟東華裡是嶺南文化的精髓所在,是佛山文物古跡最密集、規模最大、傳統風貌保存最完整的歷史文化街區。因此,在這一項目的改造上,開發商瑞安對於其商業街既保留原有文化特色,亦註入現代商業元素。其中,嶺南天地保存一個完整的古建築物群,項目內共有22處文物古跡,包括祖廟、東華裡古建築群等。
&房屋信貸設定怎麼貸款比較會過件emsp;2013年底,嶺南天地住宅出售。
瀾石片區
2010年3月,禪城區啟動瀾石片區改造,涉及3500多拆遷戶,規劃面積145萬平方米;
租房4年多,李承武和妻子終於在去年9月搬進瞭絲綢大街安置房綠嘉芳居。而隨著當年10月24日佛山公園安置房鑰匙交到最後一批拆遷戶手中,東華裡片區拆遷戶安置任務完成。
2013年,瀾石片區不銹鋼廠房搬遷完畢;
2013年底,片區商住一體化"瀧景"項目面世出售。
蓮升片區
拆遷戶鄧光民有自己獨特的記憶。出生在1955年的他,傢就住在簡氏別墅旁邊,少年時,在窄狹的麻石磚巷裡,他隨幾位師傅學習螳螂拳的回憶最難忘。"還好保持瞭基本的肌理,在城市發展容量有限的時候,老城區可能真的需要一些妥協"。
2011年5月,項目中斷,數名涉事官員下馬;
"夜景很美,大樓的燈光像貓頭鷹的眼神一樣射出去。"站在綠嘉芳居12棟20層樓的陽臺上,67歲的李承武有點手舞足蹈,住進來快兩個月瞭,他對新居的一切都很滿意。
2011年11月起,改片區封閉的多個街道解封,恢復交通;
老房子有棵龍眼樹 核大肉甜
2013年中旬,拆遷隊對公正路、升平路路段房屋進行拆除,發生多起誤拆事件;
2013年10月,蓮-升片區概念性規劃出爐,保留和挖掘歷史文化。
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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-11-15/09353726805.shtml
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