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內容來自s仁愛鄉房貸ina新聞
新浪財經訊 北京時間6月25日晚間消息 標普/凱斯席勒提供的數據顯示，美國4月份房價大幅上漲，環比漲幅創下新高，同比漲幅達到七年來最高水平。
雖然一些人擔心利率上升會阻礙住房市場的復蘇，但經濟學傢表示過於嚴格的信貸標準才是購房者面臨的最大挑戰。
4月份追蹤20所城市房價的綜合指數增長瞭2.5%，環比漲幅創下新高。20座城市中有19座城市房價出現上漲。經季節調整後漲幅為1.7%。
房價的繼續上漲也促使更多房主將住房拿到市場出售。同時，買傢也希望在房價繼續上漲前買房。目前也有人擔心房價上漲速度過快，一些潛在購房者因為房價太高而買不起。
雖然低利率點燃瞭購房需求，但近期抵押貸款利率呈上升趨勢。在美聯儲主席伯南克上周發表講話後，國債收益率大幅攀升。
舊金山4月份房價同比上漲瞭23.9%，紐約漲幅為3.2%，是最低的。
經濟學傢此前便預計，因為庫存較低，低利率刺激購房需求，4月份房價將會上漲。盡管美國房價在近期上漲，但20所城市房價指數較2006年的高點仍低四分之一左右。
凱斯席勒的報告顯示，4月份房價同比上漲瞭12.1%，創自2006車貸信貸高雄仁武車貸信貸年來最大漲幅。
與房價上漲類似，利率的上升也會阻止一些購房者出手，但也會促使其它人利用當前較處於低水平的利率來購房。
凱斯席勒美4月房價漲幅創高 同比漲幅7年來最高
此外，負責監管房地美與房利美的聯邦住房金融局周二報告，4月份房價經季節調整後上漲瞭0.7%。
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-06-26/08302263316.shtml
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